おはようございます！
アサヒ技研工業の朝日山です


前回、前々回と
土地探しに入る前のチェックポイントをお伝えしてきました！


あらためまして。
あの言葉を思い出しましょう。

土地探し最大のコツは

【100点の土地にこだわらないこと】

60点で、合格ライン。
80点で、運命の土地！



今回からは、実際に「ここいいかも！」と思った土地をチェックしていくときのポイントを箇条書きにしていきます。ぜひ希望の土地と照らし合わせてみてください！

以下の３つの項目に分けて見て行きましょう。

①土地の現状←今回はこちら
②土地の環境
③周辺環境



①土地の現状

・価格
・希望の家が建てられる広さか（坪、㎡）
・建物の大きさの制限があるか（建ぺい率、容積率）
・高さ制限など地域の制限はあるか
・整形地（四角形）か
・セットバックの必要性（前面道路は幅4m以上必要）
・下水 or 浄化槽
・都市ガス or プロパン
・水道引き込み
・電柱（新設や移動はないか）
・境界は確定しているか
・地盤の強さ（地盤サポートマップでチェック！）
・造成でお金がかかりすぎないか
・都道府県や市町村の解体補助金はあるか（古家付の場合）

いかがでしたでしょうか？
ここで×だったからといって、すぐに候補から外さないでくださいね！
②③の項目も全部チェックしてから冷静にみましょう〜〜


明日は

②土地の環境

についてのチェックポイントをお伝えします！



出雲で注文住宅をお考えの方は、
ぜひ参考にしてください！
（造成された分譲地を購入される方も、販売元へ確認をおすすめします！）


〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

新築・リフォーム・メンテナンス
おうちのことならなんでもご相談ください！
⁡
　『ホッ』とする工務店
　有限会社 アサヒ技研工業

　⁡出雲市枝大津町13番地5