今日は真面目に・・・
こんにちは岩成工業の大番頭です、ただもとだんだん。
さてさて、先週は２つもセミナー（講習会）に出席させてもらいましたので、その時の話を。

火曜に行われたのが「中古流通活性化のための研修会」でした。
内容を簡単に、ごくごく簡単に説明すると「いまある中古住宅をもっと流通させよう」というもでした。

いま、日本では総世帯数よりも住宅数の方が多い（住宅が余っている）状態なんです。
そして、これからの世の中を考えると経済問題、少子高齢化、核家族化が更に進み、新築住宅の需要は減っていく一方…
そこで、重要になってくるのが中古住宅です。

これまでは政府も「新築重視」の住宅政策だったのですが、ストック重視の住宅政策への転換を図り、また、
2020年までに、中古住宅流通やリフォーム市場の規模を倍増させるとも。

◆既存住宅流通の国際比◆
アメリカ・・・77.6％
イギリス・・・88.8％
フランス・・・66.4％
日　　本・・・13.5％

◆住宅投資に占めるリフォームの割合の国際比◆
ドイツ ・・・62％
イギリス・・・54.5％
フランス・・・50.4％
日　本 ・・・27.3％

まぁ海外に比べると、やっぱり低いですね。
いま、中古住宅を大幅に改修し、理想の住まいを手に入れる「リノベーション」が都心では多いと聞きます。

専門家が業界最新動向を発信するサイト「All About」のが昨年に発表したAll About Aword 2013では
総合部門の4位に住宅部門として“「中古でいい」から「中古がいい」”がノミネートされ、中古住宅が改めて見直され始めていることが話題になりました。

物を大事にする日本。
ちょっと前は「もったいない」が海外でも話題になってましたね。
でも、住宅に関しては、それがあまり感じられません。
「きちんと直して、長く使う」
「きちんと直して、資産価値を高める」
そんな方には、国も補助金などを考えているようです。（内容はまた後日に）

そんなお手伝いが出来れば、と思う大番頭なのであった。